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Entwicklung eines neuen Wohnviertels
An der Werthmannstraße im Kölner Stadtteil Hohenlind plant der Bauherr die in seinem Besitz befindlichen Grundstücke in direkter Nachbarschaft zum St. Elisabeth-Krankenhaus gesamtheitlich zu entwickeln.
Das städtebauliche Konzept des Gesamtgebietes sieht eine Mischnutzung aus Wohnen, einer Kindertagesstätte, einer Grundschule und ober- und unterirdischen Parkflächen vor. Die Entwicklung gliedert sich in mehrere Teilprojekte.
Kai 18 Projekte GmbH wurde im Rahmen der Generalplanung für das Teilprojekt 1, welches sich wiederum in die Bauabschnitte 1 und 2 gliedert, mit umfangreichen Planungs- und Managementleistungen beauftragt.
In Bauabschnitt 1 wird ein Systemparkhaus auf einer konventionell erstellten, eingeschossigen Tiefgarage realisiert, welches ebenfalls für externe Nutzer zugänglich sind. An das Parkhaus wird ein Riegel mit Apartments angegliedert.
Bauabschnitt 2 beinhaltet die Errichtung von 12 Bürgerhäusern, die ca. 130 Wohneinheiten umfassen.
Die Durchführung der Planung erfolgt in einem umfassenden BIM-Prozess, der auch die von Kai 18 Projekte erbrachten Leistungen des Kosten-, Termin-, Vergabe- und Baumanagements beinhaltet. Alle Informationen für die genannten Prozesse werden über Datenschnittstellen direkt und verlustfrei aus den von den Architekten erstellten Planungsmodellen übernommen.
Weiterhin erbringt Kai 18 Projekte auf der Ebene des Generalplaners ASTOC plus gemeinsam mit ASTOC ARCHITECTS AND PLANNERS alle erforderlichen Koordinations- und Managementleistungen.
