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Erweiterung eines Bürogebäudes mit Lager- und Logistikhalle
Der im Jahr 2019 fertiggestellte Neubau einer Unternehmenszentrale für ein mittelständisches Unternehmen aus dem medizinischen Bereich wird aufgrund eines kontinuierlichen Unternehmenswachstums funktional und räumlich erweitert. Die Möglichkeit einer späteren Expansion des Gebäudes wurde bereits in der ursprünglichen Generalplanung durch Kai 18 Projekte berücksichtigt und wird nun umgesetzt.
Auf der Westseite des Bestandsgebäudes entstehen im nördlichen und südlichen Bereich jeweils dreigeschossige Anbauten, die im 2. Obergeschoss über eine Brücke miteinander verbunden werden. Ergänzend wird der Bestand gezielt umgebaut und an die gewachsenen betrieblichen Anforderungen angepasst. Zu den Maßnahmen zählen unter anderem die Errichtung eines Studios mit erhöhten Schallschutzanforderungen sowie die Erweiterung des Laborbereichs.
Das nachhaltige Energiekonzept des Bestands wird fortgeführt. So erfolgt die Heizung und Kühlung der neuen Gebäudeteile ebenfalls über Wärmepumpen in Kombination mit einer Energiegewinnung auf dem Dach und einem Eisenergiespeicher. Zudem wird die neu entstehende Dachfläche genutzt, um die bestehende Photovoltaikanlage zu erweitern und damit die energieeffiziente Versorgung des gesamten Standorts zu unterstützen.
Auch im Rahmen der Erweiterung übernimmt Kai 18 Projekte sämtliche Leistungen von der Projektsteuerung über die Generalplanung für das Gebäude und die Außenanlagen bis hin zum Baumanagement sowie dem Kosten- und Termincontrolling.
Die durch Kai 18 Projekte in allen Leistungsphasen innerhalb eines BIM-Prozesses erbrachten Generalplanungsleistungen erfolgen in Zusammenarbeit mit ASTOC ARCHITECTS AND PLANNERS, Köln und PBS Energiesysteme, Haan.
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