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Umnutzung eines Verwaltungsstandorts zum Wohnquartier
Das Gustav-Heinemann-Quartier liegt im Stadtteil Bayental zwischen Gustav-Heinemann-Ufer, Schönhauser Straße, Alteburger Straße und Octavianstraße. Das Areal wird derzeit von der 12-geschossigen Hochhausscheibe, die in Zukunft als Wohnhochhaus genutzt werden soll, dominiert. Die vorgesehene Bebauung besteht aus fünf- und sechsgeschossigen charakteristisch geknickten Gebäuden. Zum Gustav-Heinemann-Ufer hin prägt ein markantes fünfgeschossiges Bürogebäude mit adressbildendem Durchgang die Rheinfront. Die Gebäude sind unabhängig von ihrer Nutzung durch eine gemeinsame Formensprache verwandt.
Die Kostenplanung erfolgte in einem BIM-Prozess im Auftrag von ASTOC ARCHITECTS AND PLANNERS, Köln