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Das Tucherpark-Areal in München Schwabing-Freimann wird zu einem modernen und zukunftsfähigen Quartier, dem Eisbachviertel, weiterentwickelt. Im Rahmen dieser Transformation wird das von dem deutschen Architekten Sep Ruf entworfene Bürogebäude VTO auf Grundlage der Planungen von Snøhetta umfassend saniert und umgebaut. Ziel ist es, das Gebäude an die Anforderungen einer zeitgemäßen Mischnutzung – unter anderem mit Büro- und Gastronomieflächen – anzupassen und dabei seine charakteristischen architektonischen Merkmale zu erhalten.
Kai 18 Projekte unterstützte Snøhetta im Rahmen des Projekts mit der Bestandsdigitalisierung und der modellbasierten Kostenermittlung. Für die digitale Erfassung des Bestands wurde das Gebäude mittels 3D-Laserscanner aufgenommen und eine digitale 360°-Dokumentation erstellt, die Snøhetta als weitere Grundlage für die Planung diente. Für die modellbasierte Kostenermittlung bildeten die von den Architekten erstellten Planungsmodelle die zentrale Datengrundlage. Über eine direkte Schnittstelle wurden die relevanten Modelldaten in den Kostenprozess übernommen und für die detaillierte und transparente Kostenermittlung genutzt.