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360° PROJEKT­­MANAGE­­MENT –
BETREUUNG BIS INS DETAIL.

„Das Geheimnis des Erfolges ist, den Standpunkt des Anderen zu verstehen.“

HENRY FORD

Über KAI 18 Projekte

Wir realisieren Ihr Projekt

Als inhabergeführtes Unternehmen mit langjähriger Erfahrung haben wir unser Know-How stetig erweitert und unser Leistungsportfolio ausgebaut. Daher verstehen wir uns heute als aktive Wegbereiter für Immobilienprojekte. Unsere Kompetenz in übergeordneten Leistungen entwickelt sich aus den zugrundeliegenden Einzelleistungen, denn Überblick beruht immer auch auf Detailkenntnis. So basieren z. B. unsere Fähigkeiten im Projektmanagement auf den Kenntnissen aus dem Bau- und Planungsmanagement, das Kostencontrolling stützt sich auf die Erfahrungen in der detaillierten Kostenermittlung.

Kai 18 Projekte bietet Ihnen vernetzte Erfahrung über alle Projektphasen hinweg und individuelle Betreuung nach den Erfordernissen Ihres Vorhabens. Dieses sind die Grundlagen für den Weitblick, mit dem wir Ihr Projekt zu einem erfolgreichen Abschluss navigieren.

Unsere Leistungen

Über 25 Jahre Erfahrung – wir bieten umfassende Begleitung

Als Experten an Ihrer Seite unterstützen wir Sie von der Festlegung der Projektziele über die Strukturierung der Planungs- und Bauleistungen bis zur Budgetierung und Terminplanung. In den verschiedenen Bereichen und Phasen eines Projektes übernehmen wir die folgenden Leistungen auf Wunsch ganzheitlich oder auch als Einzelleistungen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme, um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

Projekt­­­­­entwicklung
  • Projektstrukturierung
  • Definition der Ziele und Anforderungen
  • Unterstützung der Grundstücksakquisition
  • Unterstützung der Nutzerakquisition
  • Unterstützung der Investorenakquisition
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Referenzprojekte

Projekt­­management
  • Terminplanung/-management
  • Kostencontrolling/-management
  • Vertragsmanagement
  • Koordination der Projektbeteiligten

Referenzprojekte

General­­planung

Wir übernehmen die Gesamtplanung für Ihr Projekt und bieten die Leistungen aller Planungsdisziplinen aus einer Hand. Hierzu werden Planer und Sonderfachleute aus unserem langjährig gewachsenen Netzwerk hinzugezogen.

Referenzprojekte

Kostenplanung

Wir begleiten den Planungsprozess engmaschig mit fortlaufenden und detaillierten Kostenermittlungen, um Budgetziele abzusichern.

Referenzprojekte

Vergabe- & Baumanagement

Die Aufgaben rund um die Bauausführung übernehmen wir. Wir schreiben Bauleistungen aus, kümmern uns um die Vergabe und überwachen die Ausführung.

Referenzprojekte

BIM-Anwen­­dungen

Richtig eingesetztes BIM (Building Information Modeling) schafft in allen Projektphasen eine Steigerung von Transparenz und Effizienz der Prozesse.

Referenzprojekte

Beratung

Mit über Jahre gewachsener Expertise in der umfassenden Begleitung und Durchführung von Projekten unterstützen wir Sie als Partner auf Augenhöhe auch in speziellen Einzelfragen wie Konfliktmanagement, Bestandsbeurteilung etc.

Referenzprojekte

Immobilien- und Projekt­­arten
  • Neubau
  • Umbau
  • Revitalisierung
  • Wohngebäude
  • Büro- und Gewerbeimmobilien
  • Hotelimmobilien
  • Spezialimmobilien
  • Kommunale Immobilien

Unsere Spezialisierung: BIM-Anwendungen

Wir nutzen in nahezu allen Bereichen unserer Leistungen die Vorteile des BIM-Prozesses. Hierbei werden alle relevanten Daten der Gebäudeplanung in einem digitalen Abbild des Gebäudes erfasst und im Projektablauf detailliert und vertieft. Die Informationen lassen sich dadurch von der Planung in die folgenden Phasen der Vergabe, des Baumanagements und den Gebäudebetrieb transparent und strukturiert übertragen. Die bei der konventionellen Arbeitsweise nach jedem Schritt eintretenden Informationsbrüche werden so ausgeschlossen. Dieses fördert die Sicherheit und Kontrolle der Erreichung aller Projektziele.

PLANUNG

Alle Planungen zum Projekt erfolgen auf einer identischen Grundlage und können fortlaufend auf Kollisionen und Unstimmigkeiten abgeglichen werden.

Kosten­­ermittlung

Kosten werden direkt mit den Planungsdaten verknüpft und sind damit immer transparent und nachvollziehbar.

Ausschreibung

Ausschreibungen basieren auf den Planungs- und Kostendaten. Die Durchgängigkeit der Informationen ist damit gewährleistet.

BauManagement

Auch die Inhalte des Baumanagements wie Bautenstände, Mängel, Dokumente und Berichte werden mit dem Modell verknüpft und stehen somit jederzeit strukturiert zur Verfügung.

BIM to CAFM

Die im Planungs- und Bauprozess generierten Informationen dienen als Basis für das digitale Gebäudemanagement (CAFM).

Team

Interaktiv und interdisziplinär

Wir bieten den richtigen Ansprechpartner für jede Anforderung.

Mike Johnson

CEO & Founder

Jessica Specter

Creative Director

Andrew Miles

Developer

Lynda Smith

Programmer

Im Team

So entsteht ein echter Mehrwert

Unser Team vernetzt verschiedenste Kompetenzen aus den Bereichen
Projektentwicklung, Planung, Projektmanagement und Beratung – sowohl hinsichtlich der technisch-organisatorischen Aspekte als auch der kaufmännischen und rechtlichen Anforderungen. Die konsequente Nutzung dieser Synergien zeichnet unsere Projekte aus.

Referenzen

Ob Investoren, Nutzer, Immobilienanleger, öffentliche Auftraggeber, Architekten oder Kreditinstitute – unsere Partner schätzen die individuellen und praxisgerechten Lösungen, die wir mit unserer flexiblen Struktur kompetent und vertrauensvoll in enger Abstimmung realisieren. Wirtschaftlich, wertbeständig sowie mit dem Blick auf eine anpassungsfähige und nachhaltige Nutzung.

Karriere

Werden Sie ein Teil von Kai18

Wir suchen stets Talente aus den Bereichen Development, Architects und Management. Von Experten aus den Bereichen Städtebau und Industriedesign. Wenn Sie Teil unseres Unternehmens werden und unseren hohen Anforderungen gerecht werden möchten, richten Sie Ihre Bewerbung bitte an…

Kontakt

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Kai 18 Projekte GmbH
Plange Mühle 1
40221 Düsseldorf

TEL.: +49 211 540 750 – 0
FAX: +49 211 540 750 – 41

info@kai18-projekte.de

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